多くの識者が様々なことを言っている。自分の考えは、地方創生が進むというか進めなければいけないと考える。 巣篭もりの状態で、仕事も教育も医療もオンラインに置き換えることが可能なケースがわかってきた。 しかし、テレビ会議の限界も今はまだ見える。…

2018年12月13日に投稿した記事の続きです。西暦2000年頃、東京23区の富士見坂から唯一富士山の全貌が見える坂が日暮里にあった。眺望ライン上の開発が進みにくい地形であったことが幸した。 しかし、その後小さなマンション建設の度に徐々に富士山の稜線が見…

昨夜区の都市計画マスタープラン素案に関する地区別（7地区）懇談会があったので、聴きに行ってきた。参加者は10名程。都の道路計画に反対している住民が多かった。 都市計画マスタープランとは、市町村の都市計画に関する基本方針であり、通称「市町村マス…

自分は25年前に、赤坂の会社の寮に住んで都心居住を楽しんでいたのですが、先日赤坂見附駅に降りてビックリ、赤坂プリンスが最新技術で解体されたのは知っていましたが、跡地にど太いビルが建っていて、最初は何ビルだか理解できませんでした。 東京プリンス…

年金問題が参院選の争点になりそうであるが、問題は日本の急激な人口減少である。自分は2050年までは生きたいと思っているが、30年後の日本の人口は9千万人代となり、今の4分の3くらいになる。 つまり都道府県の4分の1はなくなるということだ。もちろん消え…

専門の話題に戻ります。本日渋谷に行って来ました。渋谷の再開発は佳境で、常に仮設の通路が変化し、方向音痴でない人でも間違いなく腹が立つ街となっています。 名前の通り、駅が谷の底となっており、再開発により道玄坂から宮益坂にかけてペデストリアンデ…

昨日、夜の宴会はまだ体力的に厳しいが、今回の再発の件でお世話になった方々が沢山参加するとのことで、忘年会に参加してきた。(見事に朝起きれませんでした) この会には、20年程関わっているが、東京の富士見坂と呼ばれる坂のうち、2000年には、唯一地上か…

優先順位からあげていく。 防災まちづくり、環境まちづくり、福祉のまちづくり、安全安心(防犯)まちづくり、景観まちづくり、観光まちづくり。 いずれのまちづくりもハード面の整備だけでは駄目で、ソフト面も充実させる必要がある。 国民の命と財産を守るに…

住宅とオフィスは以前もういらないと書いた。大学も。今、東京に必要なのは、ホテルと老人施設くらいだろう。 ホテルは外国人観光客の需要が見込めるし、老人施設は異論はないだろう。待機老人がたくさんいるが、今の特定養護老人ホームは要介護3以上でない…

農林水産省は、最寄りの店舗(生鮮食料品)まで500m以上あり、車の利用が困難な65歳以上の高齢者を「買い物弱者」と定義している。(経済産業省でも買い物難民などの言い方がある) H27の時点で、全国の買い物弱者は824万人、都内でも60万人と少なくなく、65歳以…

昭和の時代は百貨店はお洒落して買い物に行くところで、自分は三越のライオンが見たくて結構通った記憶がある。 百貨店は何でも品揃えをしていたが、近くに例えばカメラの量販店ができると、カメラは全く売れなくなる。これをカテゴリーキラーと言った。今で…

東京の三大商店街は、十条銀座、戸越銀座、砂町銀座と言われている。だが今、前者2つは東京都による防災道路計画により、存続の危機を迎えている。 路線商店街は、イオンやイトーヨーカドー、それとコンビニに客を奪われ、どこも存続の危機を迎えている。 客…

自分は銭湯♨️が大好きである。都内では、H30現在、大人は460円だ。行政からも大分補助金が出ていて何とか経営できている。 考えほしい、一日お客の利用が100人だと、一日の売上が5万円、月25日稼働して、125万円。年1,500万円の売上しかない。 ここから水道…

東京の都市計画で最大の問題は、大地震の際の木造密集地域での火災である。これを防ぐために延焼遮断帯となる道路を作ったりしているが、こういう場所を再開発する時は、どうしても容積率を緩和しないと採算がとれず事業にならない。 こういう地域は地権者も…

先日、元職場に行って、都市計画道路の中間のまとめに関する意見を提出してきた。たまたまHPで意見募集をしていることを知った。自分の意見は至極真っ当な意見だと思うのだが、当たり障りのない回答をつけて、一蹴されてしまうのだろう。そうであっても、意…

何故か東京を避けるように、自然災害が起きていると感じているのは自分だけだろうか。 台風や降雨による災害はある程度非難の準備の時間があるだけに、それ程大災害にはならないと思っていましたが、今回の西日本豪雨は想定外でした。 荒川が決壊するとやば…